Zmiany w Świadectwach charakterystyki energetycznej

Zmiany w Świadectwach charakterystyki energetycznej

 

W kwietniu czekają nas zmiany odnośnie świadectw charakterystyki energetycznej w związku z wchodzącą w życie od 28 kwietnia nowelizacją przepisów ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. poz. 2206). Poniżej znajdują się najważniejsze zmiany.

1. Czy dla każdego istniejącego budynku lub części budynku (np. dom/mieszkanie/lokal użytkowy/garaż) należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej?

Nie. Świadectwo charakterystyki energetycznej należy sporządzić dla istniejącego budynku lub części budynku (lokalu) dopiero, gdy będzie on przedmiotem sprzedaży bądź najmu. W przypadku nowo wybudowanych budynków od dnia 28 kwietnia 2023 r. inwestor będzie miał obowiązek dołączenia świadectwa charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (z obowiązku tego wyłączone są domy o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowane dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, natomiast przy ich sprzedaży lub najmie świadectwo lub kopię świadectwa należy przekazać odpowiednio nabywcy lub najemcy)

2. Jakie budynki są zwolnione z obowiązku sporządzenia świadectw charakterystyki energetycznej?

Z obowiązku sporządzenia świadectw zwolnione są budynku:

• Podlegające ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami,
• Używane jako miejsce kultu i do działalności religijnej,
• Przemysłowe oraz gospodarcze niewyposażone w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego,
• Mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku,
• Wolnostojące o powierzchni użytkowej poniżej 50 m²,
• Gospodarstw rolnych o wskaźniku EP określającym roczne obliczeniowe zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną nie wyższym niż 50 kWh/(m²*rok)

 

3. Jak długo jest ważne świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo jest ważne przez okres 10 lat.

 

4. Sporządzono świadectwo, po czym po upływie 6 miesięcy dokonano wymiany urządzenia grzewczego oraz okien. Czy świadectwo jest wciąż ważne?

Świadectwo straci swoją ważność przed upływem terminu 10 lat, jeżeli zostaną przeprowadzone takie roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których ulegnie zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).

Obowiązek sporządzenia nowego świadectwa będzie zachodził jedynie w przypadku sprzedaży lub najmu budynku lub części budynku.

 

5. Czy istnieje obowiązek aktualizacji świadectw charakterystyki energetycznej budynków dla budynków wybudowanych przed 28 kwietnia 2023 r., w związku z wejściem życie nowelizacji ustawy z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane?

W myśl art. 4 ustawy z dnia 7 października 2022 r. świadectwa charakterystyki energetycznej przekazane przed dniem wejścia w życie ustawy zachowują ważność przez okres, na jaki zostały sporządzone.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez okres 10 lat od dnia jego sporządzenia.

Natomiast  świadectwo charakterystyki energetycznej straci ważność przed upływem ww. terminu, gdy w wyniku przeprowadzonych robót budowlano-instalacyjnych uległa zmianie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).

 

6. Czy muszę sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej dla budynku, który będzie użytkowany sezonowo, nie dłużej niż 4 miesiące w roku, po zakończeniu budowy takiego budynku?

Nie. Z obowiązku zapewnienia sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej zwolnione są budynki mieszkalne, przeznaczone do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku.

 

7. Kto może sporządzać świadectwo charakterystyki energetycznej?

Do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej uprawniona jest osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.

Więcej informacji: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/centralny-rejestr-charakterystyki-energetycznej-budynkow

 

 

Źródło:

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej

https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/swiadectwa-charakterystyki-energetycznej--co-sie-zmieni-od-kwietnia

 

kategoria: Powiązane pliki [1]

	Nazwa pliku	Data publikacji	Rozmiar	Pobierz
docx	świadectwo charakterystyki energetycznej zmiany.docx	23-03-23 06:54	17KB	pobierz plik: świadectwo charakterystyki energetycznej zmiany.docx